二類經濟適用房和商品房的區別是什麼 二類經濟適用房和商品房介紹
1、二類經濟適用房:
(1)經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅,是國家爲解決中低收人家庭住房問題而修建的。二類經濟適用房一般是回遷性質或康居、安居性質的房屋,按經濟適用住房管理的其他類房屋。在房產證上,房屋性質處會標示“按照經濟適用住房管理”。
(2)二類經適房上市交易不受是否滿五年限制,只要取得產權證就可以上市交易。上市交易時,契稅、個稅、增值稅和商品房是一致的,但需按照房屋成交價格的3%繳納土地出讓金,繳納土地出讓金後,其產權性質變爲商品房。
2、商品房:商品房是指房地產開發經營企業,經批准用於市場出售而建造的房屋。商品房銷售對象範圍廣,只要取得產權就可上市交易,沒有交易的限制。在房產證上,房屋性質處會標示“商品房”。商品房上市交易時,需繳納契稅、個稅、增值稅等稅費。
-
法門寺一日遊攻略
法門寺是中國佛教四大名剎之一,位於中國陝西省西安市東北方向的寶雞市。1.遊覽時間:建議安排一整天的時間來遊覽法門寺,以充分體驗和欣賞寺廟的文化和風景。2.寺廟參觀順序:一般可以按照東、中、西、北四個院落的順序進行參觀。東院是法門寺的正門,有較大的場所舉行...
-
東北角掛什麼畫最旺
東北角掛風景畫最旺,因爲東北角代表着長壽和財運,而風景畫能帶來美好的氛圍和能量,給人們帶來好運和幸福。所以掛風景畫可以帶來欣欣向榮的氛圍,增強家庭的團聚和幸福感。...
-
怎麼種植馬鈴薯
種植馬鈴薯有以下幾個步驟:1.選擇品種:選擇適合當地氣候和土壤條件的馬鈴薯品種。2.土壤準備:選擇土質疏鬆、排水良好的土壤。在播種前,耕地並去除雜草和石塊。3.播種:將馬鈴薯切成種薯,每個種薯保留有一個或兩個芽眼。將種薯按一定間距(通常是30-40釐米)直接插入土壤...
-
94年水瓶什麼最旺
根據星座學說,水瓶座的人在1994年出生,那麼他們的出生日期範圍應該是1月20日至2月18日。根據水瓶座的特性,最旺的事物可能包括以下幾方面:1.社交活動和人際關係:水瓶座的人喜歡與不同的人交流和建立聯繫,因此他們在社交活動和人際關係方面可能會很旺盛。2.創新和科技...