貸款買房子需要公積金嗎 貸款買房有哪些方式

1、貸款買房子可以用公積金，也可以不用公積金，就看是用商業貸款還是用公積金貸款了。

2、沒有公積金，可以辦商業貸款買房，購買首套住房享受利息7折的優惠；用公積金貸款，必須連續繳存12個月以上之後才能辦，相對審覈嚴格，且辦理時間長，3個月左右放款。

3、公積金貸款5年及以上年利息爲3.87%，商業貸款5年及以上年利息7折後約爲爲4.2%，相差不大。