lpr利率如何影響房貸利率 爲什麼lpr利率會影響房貸利率
經驗1.62W
1、自LPR出爐後,房貸利率的機制就變了。LPR掛鉤房貸後的住房商業貸款利率,是以最近一個月相應期限的LPR爲定價基準,然後加點形成。
2、簡單來說,LPR是一個基數,各省市要根據自身情況,確定在這個基數上加多少個基點,最終形成該地的實際房貸利率。
3、央行對於房貸利率下限有專門的設置,明確要求首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限的LPR,二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限的LPR加60個基點。
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