弟弟和弟媳離婚有權利把房子給弟媳婦嗎 瞭解一下
1、首先這套房產權在誰名下,有共有產權證書嗎?如果你弟弟和弟媳度離婚的話,你弟弟他們只有權利處理那50%,如果他們倆要分割的話,你弟媳婦只有25%,還的看是婚前財產還是婚後財產了,需要他們自己協商的。
2、像這種情況其實就是產權證取得與房產產權權屬有無關係的問題。
目前,《婚姻法》對此沒有明確規定,而實際上大部分家庭財產都是這種情況,在司法操作審判實踐中,有些地方的法院會認爲只要是房產證在婚後下達的,這房子就是夫妻共同財產,應當均等分割。
但我們認爲這種操作顯失公平,產權證雖然是物權憑證,是證明房產權屬關係的法定憑證,但並不是意味着婚後取得房產就應當是婚後財產。
畢竟,婚前一方已通過銀行將所有房款付清,財產權益在婚前簽訂合同後就已經取得,取得房產證的結果也是婚前訂立合同及付款行爲所致。
所以,這類情形原則上也應將房產視爲一方婚前個人財產,對此類糾紛,大部分法院司法實踐中遵循的也是這樣的原則。
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