如何挑選房子的樓層 怎樣挑選房子的樓層
1、梯戶比:可以這麼說,如果買房不注意梯戶比,那麼就會嚴重地影響你的居住體驗感。因爲在高層,電梯成爲了上下樓的關鍵,如果一個樓層梯戶比過高,即住戶較多,電梯較少,那麼上班高峯期勢必會出現坐不上電梯的情況,這樣必然會影響上班的效率。當然了,如果是偶爾那麼幾天出現等不到電梯的情況還好,如果是長久如此,那麼久而久之,終會因爲上班遲到而被炒魷魚。因此,在買房選樓層時,一定要注意梯戶比。
2、公攤面積:現在房價那麼昂貴,而自己工資卻上升得那麼緩慢,因此對於普通購房者來說,買房的錢可都是自己的血汗錢,因此大家都想把每一分錢花到刀刃上。但是,如果房子公攤面積太大,豈不是浪費自己的血汗錢嗎?因此在買房時一定要遠離那些公攤面積較大的樓層,比如設備層。
3、價格承受範圍:也就是說,在選房子之前,一定要提前精確地知道自己的價格承受範圍是在哪?因爲一般來說,同一個戶型,不同的樓層,其價格往往不一樣。如果經濟條件允許,那麼就可以選擇黃金樓層的戶型,但是,如果經濟實力較弱,那麼不妨選擇稍差一些的樓層。
4、別買底層與頂層:哪怕底層和頂層的價格再如此低廉,都不建議大家購買這2個樓層。因此,無論是否有選樓層的經驗,都該知道絕不能碰底層與頂層,因爲這兩個樓層存在的問題實在太多了,比如底層往往比較潮溼、存在噪音污染;頂層往往會存在漏水的情況。其實,買房就是爲了讓自己過上更好的生活,因此,無論多麼沒錢,都別買底層與頂層。
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