買房建議不買的樓層 買房子時選樓層的一些技巧
1、特殊樓層根據自己信仰
中國人比較偏好帶6或者8的樓層,這是因爲諧音比較好“六六大順”、“八八大發”,但是對於帶4的樓層就比較排斥了,因爲4的諧音是“死”。而對於外國人來說,很多人對13比較忌諱。
買房通過數字來判斷樓層好或者壞,大多是都是由於心理作用,沒有太多忌諱的購房者不用太在乎被人的說法,太把這個當真了,例如:4除了諧音之外,也是個吉利的數字,例如音樂發音序列“4”即爲 “fa”,可以解釋爲繁榮、富足等含義。
2、設備層不建議買
設備層一般設置樓層中間位置,是專爲設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。在設備層或其下一層,設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。買房的時候,一定要注意問一下,設備層在哪一層,最好遠離。
3、架空層的上一層不建議買
選擇架空層的上一層時要慎重。有朋友會問什麼是架空層呢?因爲南方的一些地區底層比較潮溼,因此不少小區將底層架空,從二層開始住人。但是正是由於架空層的存在,給很多業主活動的空間,一旦遇到不分時間段的在架空層內跳廣場舞的大媽,或者是亂扔垃圾的業主,購房者一定會很頭痛。
4、沒有小孩老人的家庭不建議買底層
大家都知道,底層存在很多缺點,比如安全性差、採光通風不足、私密性差、房屋比較潮溼、噪音比較大等等。因此如果您的家庭沒有小孩老人,那麼不建議您購買。如果有特殊人羣必須買低層,那麼也應該考慮是否超市、物業好不好、樓間距大不大等問題。
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