拆遷許可證如何審查?需要注意這三點
1、拆遷(徵收)主體
2、拆遷(徵收)範圍
3、拆遷(徵收)期限
方法/步驟
1拆遷(徵收)主體。拆遷(徵收)主體不明確, 或者缺乏拆遷方的資質,爲非獨立法人單位,如某某拆遷辦公室,某某拆遷指揮部。如果是徵收項目,那麼徵收主體就是政府部門的房屋徵收辦,這時候主要審查徵收決定審批的級別是否符合法律的規定,是否存在越級發放、越權發放的情形。
2拆遷(徵收)範圍。有的項目拆遷範圍模糊不明確,經過調查以後才發現,有的被拆遷方根本不在被拆遷範圍內,這就是典型的拆遷範圍超出了規劃和建設用地的批准範圍。
3拆遷(徵收)期限。這裏我們要審查許可證的審查起始時間,主要是覈實是否超出拆遷期限的問題。如果一旦超出許可的拆遷期限,而拆遷方又不能及時地取得續證,那麼拆遷方就涉嫌違法超期拆遷,這時雙方所簽訂的補償協議是無效的。
-
旱水稻怎麼種植
旱水稻是一種特殊的水稻種植方式,適用於沒有灌溉條件的區域。以下是旱水稻的種植方法:1.地塊準備:選擇土壤疏鬆、排水良好的田地進行種植。清除雜草和其他農作物殘渣。平整土地,使其表面光滑。2.播種:一般在春季播種。將稻種在水稻耕地中間線上,然後在兩側留出20-30...
-
富蘭克林發明了什麼
本·富蘭克林是一位多才多藝的美國政治家、科學家和發明家。他以多種領域的成就而聞名,其中一些最著名的發明包括:1.避雷針:富蘭克林是第一位提出並實踐了使用避雷針來保護建築物免受雷擊的方法。這項發明極大地改善了建築物的安全性。2.玻璃琴:富蘭克林發明了一種...
-
腺肌症最嚴重會怎樣
腺肌症最嚴重的情況可能會導致血小板減少症(即凝血功能障礙),這會增加出血的風險。此外,腺肌症也可能引發腎功能衰竭、呼吸困難、肝功能異常,以及其他嚴重的合併症。在極端的情況下,腺肌症可能導致患者生命威脅。因此,及時診斷和治療腺肌症非常重要,以避免病情惡化。...
-
什麼花開得最旺盛最熱烈
牡丹花開得最旺盛最熱烈。牡丹花被譽爲花中之王,獨領風騷,其盛放時花朵飽滿豐盛,花瓣層次分明,色彩豔麗,給人一種熱烈奔放的美感。牡丹花在中國文化中也具有富貴、吉祥和美好的象徵意義。...