物業如何創收 物業創收方法
物業創收方法如下。
1、明的:提高物業費、通過增加小區公共區域廣告收入、停車位收入、獲得小區經營用房出租收入的分成比,這個前提是能夠與業委會打好關係,能讓業委會覺得物業公司的確不容易,允許物業公司獲得一定比例的小區公共部位經營分成。
2、暗的:一方面通過小區日常各種維修採購,價格上動手腳,不太黑心的話,業主也不會發現什麼。另一方面員工用人上,在不導致小區徹底混亂的情況下,減少用人數量,或者換薪資低能力也低的員工,便又能降低用工成本。
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羊毛衫起球怎麼辦 羊毛衫起球如何處理
1、起球的毛線衣可以用剪刀把毛球剪掉,或者使用毛球修剪器和除毛梳在毛線衣起球的地方把小毛球清理掉,還可以使用剃鬚刀剔除和膠帶去除,也可以利用梳子來清除毛衣上的毛球。2、電動去球機羊毛衫出現起球現象後切忌用手生拉硬扯,應該在洗滌後用剪刀將絨球輕輕剪下,在...
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菜板發黴怎麼處理
1.將發黴部分切去。如果黴斑只在菜板的一部分,可以用刀將發黴的地方全部切掉,然後再用沸水或醋水擦拭消毒。2.用醋或檸檬汁擦拭。將醋或檸檬汁塗在發黴部分,靜置一段時間後用清水洗淨,再用毛巾擦乾。3.使用漂白水消毒。將漂白水稀釋後塗在發黴部分,靜置5-10分鐘後用...
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買什麼材質的衣服好 衣服面料哪種好
1、對人體的皮膚最好的,最健康的材質就是純棉的。純天然的,讓人有舒適的感受,吸溼透氣,親膚,但是沒有彈性,容易變形,容易皺,掉色。2、莫代爾棉的材質,也是相當的舒適,棉所有的優點,它都有,但是它不會變形,又很有彈性和光澤,但是不夠挺括。更加適合春秋季節。3、竹纖維的材質...
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花快枯萎了怎麼救活
如果花已經快枯萎了,可以通過以下方法來救活它:1.修剪枯萎的葉子和花朵,切掉底部的幾釐米的莖,然後在清水中浸泡。2.在花瓶里加入溫水和糖,不要過滿水,以免腐爛。3.將花的花莖傾斜,以使花朵與水接觸充分。每天更換一次水,並在更換水時修剪一下葉子和花莖。4.將花放在光...