商業用房物業費如何收取 商業用房物業費怎麼收取

1、商業用房物業費標準與普通住宅房子不一樣，建議直接向當地的物價管理部門諮詢，如遇違法收取物業費的，建議及時向物價管理部門投訴舉報。

2、購物管理定價方法：雖然準確確定購物的管理費標準需要顧及各種因素、條件，這一系列依據需要進行認真細緻的評估分析，要真正做出來不輕易，但不作出評估而定價則風險更大。

3、根據參比對象的現行管理費標準、已往的歷史盈利水平(可以通過稅收資料測算)定出擬定標準的上限：(現行管理費標準)-(年盈利均值)+(計劃利潤)=(擬定管理費區間上限)，將參照對象與擬定標準的購物在地理位置、所在區域、市場定位、設施配套、公共面積、服務標準、人力資源成本、建設規模、建築特點和建築用材等各方面進行比照，確定調整係數，計算出實際收費的標準。