三定三限三結合是什麼意思? 三定三限三結合意思簡述
一、三定
1、定性:此類定向安置房爲普通商品房性質,土地供應採取定向供應原則;
2、定向:專爲上述各類工程、項目需要徵收集體土地特別是徵地範圍內涉及農村居民點搬遷的農(居)民安置使用;
3、定量:嚴格限定需定向安置的農(居)民的人數、標準和建設規模,即定向安置房人均建築面積按不超過50平方米掌握。
二、三限
1、限戶型:原則上按照國辦發[2006]37號文的有關規定,執行90/70的相關標準;
2、限價:此類定向安置房的銷售價格可按:一級開發成本+建安成本+相關稅費+出讓金(毛地價)+類似經濟適用房建議的合理利潤率(3%)進行覈定.防止畸高畸低,體現既照顧和保護被徵地拆遷農(居)民的利益,又不會形成對全市商品房市場過大沖擊的原則;
3、限交易:(1)此類安置房不予辦理預售許可,嚴格掌握定向、定量的原則;(2)此類定向安置房的產權人今後對所購安置房進行出售、轉讓等市場交易行爲比照兩限普通商品房退出機制的有關規定辦理。
三、三結合
1、此類定向安置房建設方式應與相對應的徵地拆遷方式相結合;
2、此類定向安置房的銷售價格應與相對應的徵地、拆遷補償標準及農村產權制度改革的相關政策相結合;
3、此類定向安置房建設應與我市現行的農村地區拆遷安置用房政策相結合。
-
汽車空調外機散熱不好怎麼辦 汽車空調外機散熱不好如何處理
1、檢查空調濾芯是否堵塞;2、檢查空調系統是否故障;3、檢查冷凝器是否堵塞;4、檢查製冷劑是否缺少。汽車空調系統的組成有:製冷系統;暖風系統;通風系統;空氣淨化系統、控制系統。汽車空調保養項目有:清潔冷凝器、檢查空氣進口過濾器、觀察製冷劑儲量、檢查各部件連接情...
-
超聲波傳感器的工作原理?? 超聲波傳感器的工作原理簡述
超聲波傳感器的工作原理:1、超聲波發射器向外面某一個方向發射出超聲波信號,在發射超聲波時刻的同時開始進行計時,超聲波通過空氣進行傳播,傳播途中遇到障礙物就會立即返射傳播回來,超聲波接收器在收到反射波的時刻就立即停止計時。2、在空氣中超聲波的傳播速度是34...
-
rdm是什麼意思車上的 車上rdm的解釋
1、rdm是英語單詞random的間歇,中文意思是隨機。在汽車上爲音響的專屬按鍵,主要代表的是隨機播放功能,就是讓歌單內的音樂按照隨機的方式來進行切換。2、它的使用方法非常簡單,當音響在播放音樂的時候,按下rdm按鍵,之後音響播放的歌曲就都會按照隨機的方式來進行播放...
-
科目二刷學時多長時間 科目二刷學時時間介紹
1、科目二場內手動擋(C1)培訓課時爲16小時,自動擋(C2)培訓課時爲14小時。2、規定學時只是基本學時要求,允許增加但不可減少。增加考試內容和項目的,必須相應的增加學時。每個學員課堂和實際操作學習時間每天分別不得超過4學時。...