宅基地過戶還能要回來嗎 宅基地過戶能不能要回來要看情況
1、注意一個時間節點,1999年。1999年,《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣的通知》發佈。指出農民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅,更不得爲其發放土地使用證和房產證。
2、也就是說,1999年,是國家最早出臺禁止城鎮居民購買農村房屋宅基地政策的時間。直到現在,國家都沒有放開這項政策!所以,1999年之前賣出的宅基地,農民是沒有權利要回去的。而1999年之後賣出的宅基地,該買賣行爲已經違反了法律的強制性規定,就算簽了合同也是無效的,可以要回去。
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