公攤面積誰發明的 爲何國內要採用公攤面積來計算

1、公攤面積這個概念到底是誰發明的呢？說出來大家都應該聽過，他就是香港富豪李嘉誠，這個概念已經提出就得到了香港政府和房地產開發商的支持，並且被內地吸納學習，從此開始我們就開始了爲公攤面積買單。

2、如果按實際使用面積來算的話，開發商就無法實現利潤的較大化。就算購房者很容易就可以測出實際使用面積，卻無法測量公攤面積到底有多少。開發商可以在第三方測量時與之達成默契，在公攤面積的大小上做文章。