手寫租房協議怎麼寫 房屋租賃合同

1、雙方當事人的情況。

2、住房具體情況住房的具體位置。

3、租房用途：租房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

4、合同期限：租房期限長是20年，如超過20年則超出部分無效。

5、房租及支付方式。

6、房東責任：修繕住房是出租人房東的責任。租客在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今後能夠正常使用。

7、房屋改動的規定：住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。

8、轉租的約定：由於這種轉租行爲影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。

9、違約責任的規定：在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法。