關於購房款的知識

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購房款收據丟失怎麼辦？可以重新複印一份

1、當你收據或者發票丟失後，可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄（流水帳），讓開發商把他們的一聯複印，並且蓋章說明與原件一致，也可以起到和原買房收據和發票一樣的作用。2、萬一發生了糾紛購房者也可以用銀行憑證、匯...
購房合同可以抵押貸款嗎

一般情況下，房屋購買合同是可以作爲抵押貸款的抵押物的，但是具體是否可以抵押，還需要根據合同的具體條款和銀行的要求來決定。如果您需要抵押貸款購房，建議您在簽訂購房合同前諮詢銀行的相關要求和流程，以免出現無法抵押的...
購房貸款不通過怎麼辦購房貸款不通過解決方法

1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利...
長沙市人才購房及購房補貼實施辦法人才購房及購房補貼怎麼實施

1、《辦法》指出，在長工作、具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存時間的限制。這也意味着試行了兩年的《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法（試行）》已經結束，正式實施開啓。2、...
貸款怎麼購買房子購買房子的流程

1、第一環節：着手準備買房。買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。2、第二環節：挑選房源。這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電...
購房通

購房通是一種房屋交易平臺，通過互聯網技術爲買賣雙方提供房屋交易信息和服務。購房通平臺上可以瀏覽最新的房源信息、瞭解房屋交易流程以及預約房屋看房等服務。購房通以其方便快捷、高效安全的特點，爲廣大購房者提供全...
購房者要如何申請住房貸款購房者申請住房貸款需提供什麼

申請人應當自行或委託律師向貸款銀行提出貸款申請，同時提交：身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;符合規定的購買住房的合同意向書、協議或其他批准文件;抵押物或質...
沒有購房全款發票有什麼影響沒有購房全款發票的影響體現在哪裏

1、影響辦理房產證：購房者在辦理房產證的時候，房管局會要求購房者出具購房全款發票，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房者名下了。如果購房後沒有發票，意味着這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理...
購房協議書可以貸款嗎

購房協議書本身不能作爲貸款的抵押物或擔保物。銀行或金融機構通常要求抵押物必須是產權證等法律文件完備的房產。在簽署購房協議書後，購房者需要在規定期限內完成購房資金的支付，並辦理相關法律手續（如產權證的辦理等），才...
簽訂購房合同注意什麼條款簽訂購房合同的注意事項

1、開發商的開發經營資格必須合法。開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務範圍進行開發的;開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規...
建設銀行個人貸款，爲大家介紹建設銀行個人貸款之現房抵押購房貸款

1、建設銀行個人貸款之現房抵押購房貸款2、用現房作抵押申請貸款,用於支付購買新房的首付款方法/步驟1建設銀行個人貸款,今天爲大家介紹建設銀行個人貸款之現房抵押購房貸款:建設銀行個人貸款:如果你現在擁有一套已經...
貸款買房划算還是全款買房划算貸款買房流程

1、實際上，這兩種付款的方式都各具自己的優勢，最先要斟酌自己的家庭收入和經濟實力，倘若支付全款金額比較費勁，引起生活品質降低，建議採取貸款好；倘若經濟實力強，手頭寬裕，不妨選擇全款支付，消除了還貸的壓力。2、填寫《個人房...
上海2019年購房條件購房須知

1、外地人口(中國國籍)在上海買房以家庭爲單位每個家庭僅限購買一套住房，也就是說你首先需要有結婚證.2、外地人在上海買房需要提供戶口本和身份證(這個一般都有)。3、最主要的就是您或您的配偶在上海最近63個月內累積...
購房交首付款注意事項有哪些購房交首付款的注意事項介紹

1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌着開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。2、一定要採用房地產管理...
購房貸款需要什麼手續和條件

購房貸款需要如下手續和條件：1.首先需要有一份穩定的工作，並有固定的月收入。2.需要提供一份完整的貸款申請表，通常需要包含個人基本信息、家庭狀況、就業情況等。3.銀行往往會對購房者進行一定的風險評估，需要提供與該房...
鹽城購房貸款購房貸款申請資料

1、購房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款2、鹽城購房貸款申請資料方法/步驟1購房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保2【鹽城購房貸...
購房合統簽了銀行貸款可以晚一年在籤嗎購房合統籤後的流程

1、購房合統簽了銀行貸款是可以晚一年在籤。2、但是具體也要看你和開發商簽訂的購房合同，如果合同有規定幾時籤銀行貸款，就按照合同規定，如果沒有的話，就可以的。3、簽完購房合同以後，購房者需要看自己的房子有沒有備案，只...
簽了購房合同貸款辦不下來怎麼辦？貸款辦不下來講解

1、簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法：一次性付清剩餘的房款。2、換名字和貸款資料，重籤購房合同。如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。...
購房技巧成都二手房購房技巧？

1、談價技巧2、選房技巧3、房屋的“防水問題”4、房子的格局5、看看電梯和樓梯6、看看屋頂方法/步驟1談價技巧：一般的客戶都比較注重價格的問題，因爲買二手房的話一般是通過中介來完成，通過中介就涉及到中介費，還有房子的...
買房技巧購房知識購房技巧有哪些

1、瞭解購房常識在看房選房時聽到售樓人員的講解以及各種專業術語會感到迷惑，因此，購房者在買房前要學習基礎的房地產知識。對樓市有個大概的瞭解，避免自己辦理手續手忙腳亂，免得讓售樓員覺得你是毫無購房經驗，被他們忽悠...
全款購房合同什麼時候拿到全款購房合同何時拿到

1、一次性付清房款的，一般房管局備案後就可以拿到合同了。《民法典》第四百六十五條規定，依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。2、購房合同是根據《中華人民...
買二手房貸款流程怎麼走關於貸款購買二手房流程介紹

1、看房子以及簽訂購房合同。貸款買二手房的第一步，當然就是要選中房子了，既然都說是買房了，自然必得看房子和選房子了。既然選中好房子了，那麼接下來就是買賣雙方協商價格，一旦談妥就可以簽訂購房合同，接下來就是走貸款流...
一次性付款購房流程及注意事項

一次性付款購房流程：1.選擇房源：根據個人需求選擇合適的房源；2.簽訂認購合同：向開發商或房屋中介繳納認購定金，簽訂認購合同；3.辦理過戶手續：待開發商辦理完畢後，買賣雙方前往房屋所在地的房管局辦理過戶手續；4.繳納房款：一次性...
購房合同簽了貸款下不來能退房嗎

根據中國相關法律法規及合同約定，購房合同的簽訂並不受貸款是否批准的限制。也就是說，即使貸款未能成功下來，您仍需要按照合同約定完成房屋的支付。如果您因此想要退房，需要與賣方協商，並按照合同約定進行協商退房。通常情...
二手房購房協議

二手房購房協議是指買賣雙方在房屋交易中所簽署的協議書。該協議書包含了雙方的姓名、證件號碼、房屋地址、面積、價格、支付方式、交付時間、交房標準等要素，具體內容如下：（1）房屋基本信息：包括房屋的地址、面積大小、用...