關於商住樓的知識

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商住樓和住宅樓的區別商住樓和住宅樓的區別有哪些

1、商住房就是指可以商用，也可居住的房屋，住宅房就是指提供居住的房屋。2、商住房佔用的土地是經營性質的土地，其產權年限一般是40年，但是住宅房與其不同，其土地是住宅用地，產權年限是70年。產權年限有到期的話，商住房需要主...
商住樓跟公寓是一樣嗎公寓和商住樓有何區別

1、定義上的區別：公寓是商業地產投資中的一種居住地產形式。每層樓內有若干個房間和公共的走廊、廁所和浴室等、可供辦公居住對外租賃之用。商住樓是指該樓的使用性質爲商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）爲商場、商店、...
商住樓是什麼性質的住房一起了解一下

1、商住樓是指該樓的使用性質爲商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)爲商場、商店、商務，其餘爲住宅的綜合性大樓。2、國家商業用地的產權是40或50年，住宅用地的產權是70年。商住樓，是指原來這一塊地是進行商業用的，現在改爲...
什麼是商住樓關於商住樓的簡介

1、商住樓是指該樓的使用性質爲商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）爲商場、商店、商務，其餘爲住宅的綜合性大樓。2、商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。商住樓的土地使用性質...
商住樓與住宅樓的區別商住樓與住宅樓有什麼區別

1、使用費用。商住樓按商用水電說我收費標準收取，具體怎麼算法還是交房了才真正知道的，如果是居住的話，也是要按照商用的水電費收取標準收取的，所以居住的話，是非常不划算的。還有就是商住樓的物業費要比住宅樓的物業費要...
商住樓是什麼意思商住樓解釋

1、商住樓是指該樓的使用性質爲商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）爲商場、商店、商務，其餘爲住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。2、商住樓的土地使用性質...
九樓不是一般人能住的嗎九樓可以居住嗎

1、在陽宅風水學中，一座房子的樓層數影響是很大的，而選擇樓層數的時候，我們一要參考周圍的風水環境；二要參考房子自身的風水條件；三就要參考樓層數的數字風水學寓意了。而九樓一個寓意着極富極貴的樓層，十樓九空的說法是錯...
商業住宅和普通住宅的區別商住和住宅的區別是什麼

1、商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用爲商、住兩種類型。而住在樓應用爲專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質爲商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）爲商場、商店、商務，其餘爲...
住宅樓層風水住宅樓層風水是什麼

1、買房忌買設備層房設備層，即爲各種設備實施所放置的樓層，像廠家的供暖設施、供水、供電區域都在這一層。同時它之下的一層也最好避開，因爲管道、設備在頭頂上不利於居室風水，相比之下“設備層”之上一層就好一些。在設...
住樓房幾層最好風水住樓房幾層比較好

1、一般情況下，高層住宅的最佳樓層是該樓的1/3到2/3之間的樓層。2、從空氣質量角度看，生態學家研究表明，8~11層是環境學上的揚灰層。高層建築周圍氣流會有“峽谷效應”作用，容易干擾建築樓附近的住宅，而這個高度，大約在30米...
12生肖住幾樓最旺 12生肖住幾樓怎麼選擇

1、屬鼠的生肖吉利樓層應該是一、四、六、九、十一、十四樓，不吉利樓層有三、五、八、十、十三、十五樓；2、屬牛的生肖吉利樓層應該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓；3、屬虎的...
屬豬住幾層樓最好吉利屬豬的住幾樓最好

1、屬豬的人吉利樓層是：1、4、6、9、11、14樓；生肖不吉利樓層有：3、5、8、10、13、15樓。2、屬豬的人催旺自身運勢的樓層：尾數爲1、6的樓層。3、屬豬的人運勢穩中有升的樓層：尾數爲4、9的樓層。4、有利於屬豬的人財運的樓...
開發商賣樓順序開發商賣樓順序是什麼

1、進行商品房初始登記，取得房屋所有權證、申請商品房預售許可證等，取得合法的賣房資格。2、爲樓盤進行定價，併到當地所在的房管局進行價格備案，待通過後再正式定價。3、對外發布銷售信息，在樓盤正式開售前，開發商要在各大...
商改住是什麼意思商改住解釋

1、商改住是一個法律名詞，是指用地單位爲了規避風險，將依法批准的商業建設用地改作居住土地使用，並最終以商務公寓或酒店式公寓的形式推出。2、一些區域不適合商，適合住，將商業房改爲住宅，即“商改住”後的售價高於早先商業...
住一樓潮溼如何辦住一樓潮溼應該怎樣做

1、如果住在一樓是溼的，我們需要在天氣晴朗的時候打開自己家的門窗，讓它們通風，這樣我們家的溼氣就可以被清除。這是一個非常好的方法。雨天不要開窗通風。2、如果住在一樓是溼的，我們也可以買一些乾燥劑。這很便宜。我們...
住頂樓的優缺點住頂樓的優缺點有哪些

1、價格優惠。一般來說，頂樓的房子在前期都是銷售不出去的，所以到了銷售的後期，開發商爲了讓頂樓的房子可以儘快的賣出去，一般都會推出促銷活動，例如降價、送閣樓等。2、採光通風好。頂樓的房子都是處於小區樓房的最高處，所...
商住房與住宅房的區別商住房與住宅房如何分辨

1、土地性質。商住房的土地性質一般爲商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質爲住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。住宅用地就是規劃住宅啦。接下來，會給大...
一樓商鋪二樓住宅咋樣原因是什麼

1、建議不要購買一樓商鋪二樓住宅，商住兩用一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進行商業房屋開發，也可以進行住宅開發。但是建設工程完成後具體到房屋的用途，要麼屬於商業房屋，要麼屬於住宅，並不存在商住兩用房的法律概念...
住房樓層風水八大禁忌住房樓有什麼禁忌

1、大面積玻璃幕牆建築。現在很流行玻璃幕牆建築，玻璃幕牆建築讓房子有了更多的花樣，其實這樣的房子反而不好。四下透明的玻璃幕牆建築只適合用作辦公室，若是用作住家，則容易心神不寧，家人易生口角，女性易發生外遇。2、“天...
商品房33層樓適合買哪層 33層高層樓房住幾層最好

1、33層高層樓房住13-23層爲最佳，採光是最好的，光照也充足，視野開闊，幾乎沒有噪音。2、首先避開30至40米的浮塵層;不要選樓頂，有些設備會發出噪音;看周邊的規劃樓層，保證室內有一定的採光;5層以下的儘量不買，避免飛賊、噪音...
四樓哪些生肖不能住四樓什麼生肖不能住

1、屬猴的人五行屬於金金爲仁義，屬猴的人宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)屬猴的生肖吉利樓層應該是四、五、九、十、十四、十五樓，不吉利樓層有一、二、六、七、十一、十二樓。財層是三樓。2、屬雞的人五行屬...
住一樓怎麼防蚊蟲住一樓防蚊蟲方法

1、蚊子害怕一些花卉以及清涼油，風油精之類揮發的氣味，臥室裏擺放一兩盆盛開的玫瑰,薄荷，米蘭、茉莉花等花卉，或放置幾盒揭蓋的清涼油、風油精，蚊子就會暈頭轉向，繼而逃之夭夭。2、蚊子還害怕桔紅色光線，夏日在室內安裝桔紅...
住一樓怎麼防潮住一樓的防潮方法

1、加防潮層。如果你是住在一樓的住戶，那麼你在裝修的時候，就應該考慮到防潮的問題。一般一樓業主在裝修地面時，裝修師傅會建議它在地面加一層防潮層，這樣以後對於房子的防潮會有所幫助。至於怎麼去做，大家可以在地面添加...
商住一體什麼意思商住一體的意思

1、商住一體指的是可商用，也可居住的房屋建築。2、這種房屋的實用性較強，集辦公、居住於一體，而且在購買時不受限制，房屋總價通常較低，是不算作首套房的。不過這種房屋的生活成本較高，房屋產權在40年左右，大家在購買這類房屋...
高層住三樓有什麼好處高層住三樓好嗎

住三樓會出行方便、價格相比中間樓層會更便宜一些、夏季更不會熱。1、出行方便。不需要受到電梯的限制，走樓梯也不會感到累；一些大型的，無法進入電梯的傢俱，搬運會更加方便；3、價格相比中間樓層會更便宜一些。一半低層的會...