公积金缴存基数怎么算 申请个人住房公积金贷款的借款人应具备的条件
1、单位及个人的缴存比例可在5%—12%自行选择,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。
2、申请个人住房公积金贷款的借款人应具备的条件
(1)户口或有效居留身份;
(2)有相当于购买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金(购买住房面积在90平方米以下的,自筹资金不得低于20%;购买住房面积在90-144平方米的,自筹资金不得低于30%;购买住房面积在144平方米以上的,自筹资金不得低于40%;);
(3)有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;
(4)同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押;
(5)申请人必须及时足额缴存住房公积金(缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理);
(6)没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。
(7)没有不良贷款记录。
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