关于物业的知识

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怎样物业公司是好物业什么样的物业是好物业

1、资质，物业公司签订《物业服务合同》，社区设施查验，验收手续齐全，管理、操作人员具备相应岗位和专业证书，质量、财务、档案管理等制度健全。2、服务，物业区域实施封闭式管理，设有客服服务中心、24小时服务电话，急修15分钟内...
物业多久浇一次水

物业浇水的频率通常取决于许多因素，包括天气条件、植物的需水量、土壤类型等。一般来说，如果是户外植物，特别是在干燥和炎热的季节，可能需要每周浇水一到两次。而在湿度较高或者冷季节，水的频率可能会减少。然而，具体的浇水...
物业收费技巧物业费的收取方法和技巧

1、熟悉小区的业主、住户、租户的基本情况，是做好小区欠费催收工作的前提。2、掌握一定的顾客心理学，并熟练应用做好沟通是做好小区欠费催收工作的基础。3、熟练掌握物业管理知识、财务知识，是做好小区欠费催收工作的重...
物业服务合同属于什么是物业服务合同

1、物业服务合同属于民事合同。2、物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业...
怎样的物业算好物业好物业的标准

1、物业管理属服务性行业，服务的对象是人，所以在服务中要一切从“以人为本”这个基本原则出发，管理公司的员工应发自内心为业主、客户热情服务，做到文明礼貌、语言规范、谈吐文雅、遵时守约、衣冠整洁、动作雅观、称呼得...
物业交房流程这些全都不能少

1、开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。2、领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、综...
物业宣传文案关于物业宣传的文案

业主的满意是金碧人的不懈追求。物业管理专业专心专为您。小区是家的重要组成部分。物业管理真情在，用心服务传递爱。物业管理为和谐社会做贡献。物业管理让房产增值，使业主安心。物业管理使社区管理更完善。物业管理三...
河北省物业服务收费管理办法原来是这样的

1、第一条为规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，促进我省物业服务行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《物业服务收费管理办...
物业服务内容是什么物业服务内容介绍

1、公共服务（1）接待佩戴统一标志，仪表端庄、大方，衣着整洁，表情自然和蔼、亲切；对业主（使用人）一视同仁；接待时主动、热情、规范；迎送接待业主（使用人）时，用语准确，称呼恰当，问候亲切，语气诚恳，耐心细致；使用文明用语，不应使用服务忌语。...
物业中秋十一温馨提示物业中秋十一温馨提示列述

1、请您在外出时请注意关好自家门窗，锁好入户门。进出单元门时请做到随手关门，不要让陌生人随同进入单元门。入睡前请将入户门进行反锁，并检查卫生间、厨房、客厅、和卧室门窗的锁闭情况。2、各位业主进入社区时应随时注...
物业项目经理证怎样考怎么考物业项目经理证

1、物业管理员-中级（具备以下条件之一者）（1）在本职业连续工作1年以上，经物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。（2）在本职业连续工作2年以上。（3）取得本专业或相关专业大专以上证书者。2、助理物业管理师-高级（...
物业监控证怎么考物业监控证介绍

1、报名：在当地的消防支队消防协会或者当地消防技能培训机构报名。2、初级的是支队直接组织学习考核的，中级及以上的是上报总队安排学习考核的，有补考机会的。3、基本上初级的学习7-10天后考核，中级的学习14-20天后考核，高...
物业经理证与项目经理证有什么区别物业经理证与项目经理证区别在哪里

1、物业管理培训考证：主要是指做好物业管理具体工作必须用到的知识和技能，如面对客户所需要的礼仪常识和沟通技巧等。由于物业管理大多数岗位都有客户沟通和服务层面，因而对相应的规范和技巧都有要求。另外，这方面还应包...
2019年新物业法空置房收费标准几个标准如下

1、收取空置房物业费标准。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房...
电梯困人物业如何处理具体处理方法流程

1、首先，物业管理员应在第一时间到达事故现场及时组织救援。2、其次，根据楼层指示灯等判断轿厢的所在位置，然后设法援救乘客。3、再次，遇到其他复杂的情况时，应请电梯公司帮助救援。4、最后，救援结束后，电梯管理员填写援救记...
服务部能不能代管物业服务部不能代管物业

1、服务部不能代管物业。2、物业介绍：“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成...
圣境物业

圣境物业是一家专业的物业管理公司，致力于为业主提供全方位、高水准的物业服务。公司秉承“专业、务实、创新、服务”的理念，以“服务为本、诚信经营”的原则，为业主提供物业管理、保洁、绿化、维修、安保等全面性服务。...
考物业管理员上岗证怎么考如何考物业管理员上岗证

1、报名：首先报名参加可找所在市、区物业办。也可与建设部培训中心直接联系，每年都有在各地办班的计划。具体各地区的计划不一，可以网上搜索所在地的市、区物业办或物业管理协会网站、电话进行咨询。2、物业上岗证分为物...
考物业证需要什么条件报考物业管理证的条件解说

1、物业管理资格证报考条件报考学历条件、工作年限条件、培训学时条件等等。2、物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管...
端午节物业祝福语物业发给业主端午节祝福语

1、五月端午棕子香，送你几个尝一尝；包糖包枣包健康，保你吃了鸿运旺；财旺福旺身体棒，愿你每天喜洋洋；祝端午节快乐！2、给回忆永不褪去的色彩、给思念自由飞翔的翅膀、给幸福永恒不朽的生命、给生活轻松灿烂的微笑、给你我所有...
物业最怕什么举报

物业最怕的举报可能是以下几种情况：1.违规操作：物业公司可能会因为违反法律法规、违反职业道德、违规操作等行为而受到举报。例如，物业公司可能会违规收取额外费用、擅自变更公共设施或规划、滥用职权等行为。2.服务不当...
租房通过物业需要注意什么租房需要注意什么

1、租房时应让房东出示原件、户口本原件和原件，如果房产证在办理过程中，那应出示与原产权单位签署的购房合同，如果是帮别人出租房屋，那要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。2、签订租赁合同时，要注明租约期满后多...
物业能为我们提供什么好处盘点物业的好处是什么

1、让你在小区中住的舒心，物业对小区的绿化，公共卫生进行定期维护保洁，不用担心小楼梯踩到香蕉皮，出门看见垃圾到处堆，物业能让小区卫生整洁及绿化造型优美，春花夏树秋枫冬雪。2、让你在小区中住的安心，物业对小区的外来人员...
小区公共收益与物业如何分成小区公共收益又该如何使用

利用物业共用部分获取的收益（包括前期物业管理期间的收益），归共同拥有该物业的业主所有。1、全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按...
业主装修去物业办什么手续新买的房子装修去物业办什么手续

1、房屋装修需要到物业企业或房屋管理机构申报登记。找物业会避免业主少走很多弯路。因为有时候装修公司不一定对房子的承重部分很清楚，还有关于电梯作用，公共部分是否可以用来运送装修材料等等。2、新业主装修房屋，要求...