上海個人出租房屋税率 房東應該交多少税

1、北京、上海兩市一般是按照房租的5%税率綜合徵收。月租金收入不超過3萬元的產權房的私房出租收入應納税額為3.34%左右。

2、原則上，個人出租住房需要繳納的税目很多，包括增值税、房產税、個人所得税、城市維護建設税等。但不同省市對於個人出租住房會按一個較低的綜合税率簡易徵收私房出租税。