補辦不動產權證書的補辦方法
1、去房貸銀行開具同意補辦的證明
2、去所在區縣的“不動產登記中心”掛失
3、不動產登記中心核實情況後發遺失宣告
4、去不動產登記中心領新證
方法/步驟
1去房貸銀行開具同意補辦的證明:如果房屋在銀行有抵押貸款,需要本人持身份證先去銀行(提供貸款的支行)開具證明,因為銀行持有房屋的他項權利證,“他項證”也需要補辦同時更換新證。如果無抵押,跳過該步驟。
2去所在區縣的“不動產登記中心”掛失:人持身份證和銀行開具的補證同意函,去所在區縣的不動產登記中心掛失,大興區是檔案查詢視窗負責辦理掛失。需要現場填寫《房屋權屬登記資訊查詢申請表》。工作人員會指導填寫《掛失申請》蓋章後交給申請人。
3不動產登記中心核實情況後發遺失宣告。這個過程由工作人員在北京市國土資源局官方網站上刊發,見:掛失人僅需要在網上檢視,從遺失聲明發布之日起15個工作日後即可補辦,登報什麼的是老的房產證補辦流程。去不動產登記中心辦理新證(和銀行委託人一起):遺失聲明發布之日起15個工作日後,本人帶身份證及《掛失申請》表,和房貸銀行委託人一起去辦理新證。手續結束會提供一個底單供領證書時用,由銀行委託人拿著。
4去不動產登記中心領新證(和銀行委託人一起)。5個工作日後,本人帶身份證和房貸銀行委託人一起去辦理新證。這個業務有單獨的視窗,不需要和黃牛一起排號,8點到在大廳諮詢臺領一個領證的號即可。也是要和銀行委託人聯絡約好時間。
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