買房合同注意事項 萬萬要看準這幾個地方
1、支付方究竟是不是開發商
2、明確規定交房日期
3、定金和訂金
4、瞭解開發商的一些背景
方法/步驟
1首先,我們大家要知道合同上面的一些有關細節是非常詳細的,比如說合同上面的一些支付方,我們大家一定要搞清楚,支付方究竟是不是開發商,畢竟買房子需要花費那麼多的錢,我們一定不能夠隨意打款。
2另外,合同上面還會明確規定交房日期,尤其是一些尚在建造的房子。如果上面沒有明確規定的話,那麼就比較麻煩了,有一些房子在建造的時候,我們大家覺得,看樣板圖挺不錯的,就果斷購買了,這個時候一些售樓小姐會向我們仔細的描述將來房子會怎麼怎麼樣,但是這些如果在合同當中沒有出現的話,大家就一定要警覺起來,千萬不要相信!畢竟沒有一個好的保障,合同上面如果有這些款項的話,就算今後房子有任何問題,或者是沒有達到我們預期的要求,我們大家都是可以獲得一筆補償的。
3除此之外,大家最容易忽略的就是定金和訂金了。一字之差,其實有著很多不同之處!所謂的定金就是我們大家要先交錢,讓開發商才可以把房子留給我們,而且這個錢我們大家是不能夠拿回去的,今後就用來衝減我們買房子首付的錢了。有些人之所以會這麼做,主要還是覺得房子比較好,而且有些房子確實地段也是比較搶手的。而如果我們大家付的是訂金,就算以後我們不想買房子了,那麼這部分錢開發商也一定要還給我們。
4另外,買房子之前我們需要了解開發商的一些背景,而且對於小區未來的規劃也是很有必要了解一下的,只有這樣我們大家才能夠判斷出這個小區今後的物業是什麼樣的,而且開發商的實力也是我們自信的來源,買的房子相對會更有保障一些
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