貸款利率怎麼選固定利率 是怎麼進行分析的
1、固定利率,比較容易理解,就是獲得的利率水平在合同剩餘期限內不變。假設使用者原來買房享受了房貸9折優惠,利率則為基準利率4.9%x0.9=4.41%,新合同還可以協定為4.41%。無論之後市場利率如何變動,都要按該房貸利率進行還款。
2、對於貸款客戶,到底選擇哪種定價方式最關鍵的是判斷未來LPR的走勢。預期利率走低,就該選擇浮動利率,也就是LPR,到時候能剛好跟著降低房貸的利率;如果未來預期走高的話,就應該選擇固定利率鎖死利率。
3、大資料研究院分析認為,中長期來看,LPR大概率仍將繼續下行。在2月27日,相關的釋出會上,中國人民銀行副行長劉國強也表示,要繼續推進LPR改革,引導整體市場利率和貸款利率下行。使用者選擇轉換成LPR定價基準的方案比較有利,未來利息支出會有所減少。
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