門面簽了五年就必須租五年嗎 門面簽了五年是不是就必須租五年
1、門面簽了五年不是必須租五年,簽訂五年的合同後,如果合同依法成立的,是不能隨意解除合同的,但在雙方協商同意的情況下,可以解除合同。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。
2、承租之前一定要查證商業用房情況,確認對方為該商鋪產權人,如對方不是權利人,取得商鋪產權人書面同意。
3、確認商鋪內煤氣、水、電的容量是否符合要求。
4、把每年租金調整幅度事先約定於合同當中,明確何種條件下可調整房租。
5、確認商鋪整修期是否免租,費用由誰來負擔,租約到期之後,店面是否應恢復原狀,最好把店面照片存檔,並註明使用材質,作為日後原狀歸還的證明。
6、確認租賃期間租押金與收取日、租約終止轉租限制、租期中途解約應如何處理,要提前多久告知。
7、確認租約到期後如繼續承租,要提前多久告知。
8、應當在租賃合同簽訂後到當地房地產管理部門辦理登記備案。
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羊毛衫起球怎麼辦 羊毛衫起球如何處理
1、起球的毛線衣可以用剪刀把毛球剪掉,或者使用毛球修剪器和除毛梳在毛線衣起球的地方把小毛球清理掉,還可以使用剃鬚刀剔除和膠帶去除,也可以利用梳子來清除毛衣上的毛球。2、電動去球機羊毛衫出現起球現象後切忌用手生拉硬扯,應該在洗滌後用剪刀將絨球輕輕剪下,在...
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茶花適合在室內養嗎
茶花可以在室內養護,但要注意以下幾點:1.光照:茶花喜歡光線充足的環境,最好放在陽臺或窗戶旁邊。2.溫度:茶花適宜在溫暖的環境下生長,避免過低或過高的溫度。3.水分:茶花需要經常澆水,但要注意不要澆過多或過少,避免積水。4.空氣流通:茶花需要良好的空氣流通,避免過於悶熱...
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薄荷怎麼種植
薄荷可以在室內和室外種植,以下是種植步驟:1.選擇適合種植薄荷的土壤,最好是腐殖質含量高、排水良好的土壤。2.選擇健康的薄荷種子或幼苗,將種子或幼苗浸泡在水中約24小時,有助於提高發芽率。3.播種或移植到土壤中,注意保持適當的距離,一般每個幼苗之間距離應為10-15...
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蠶卵怎麼儲存到明年
儲存蠶卵到明年需要注意以下幾點:1.選擇健康的蠶卵:要選擇顏色鮮豔,表面光滑,沒有蟲卵的蠶卵。如果發現蠶卵表面有凹凸不平、發黑或者有蟲卵,說明可能已經受到感染,無法儲存到明年。2.儲存溫度:蠶卵需要儲存在適宜的溫度條件下,通常溫度在10~15℃之間比較合適。可以將...