2套房要交多少稅 買房小知識
1、根據財稅[2016]23號文的規定,對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。
2、契稅。普通住宅,90平方米以下的,首套房的契稅為1%,二套房為3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契稅為為1.5%,二套房為3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契稅為3%,二套房也為3%。
3、個人所得稅。購買二套房徵的個人所得稅為1%。如果個人轉讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免徵個人所得稅。但是如果出售自有住房一年內再次買房的就不免徵個人所得稅。
4、營業稅。如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業稅。如果個人將購買2年以上的住房對外銷售的,免徵營業稅。
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熱水器怎麼燒水 熱水器如何燒水
1、如果是電熱水器,電熱水器工作的時候,必須先給熱水器注滿水。開啟熱水器出水口開關(花灑),開啟進水管開關,水會自動壓進內膽內。當出水口處有水連續流出來後,證明水已經補滿了。這時候可以關閉出水口開關,然後通電加熱。2、如果是燃氣熱水器,接通水電氣,開啟燃氣閥、熱...
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臥室床可以放在中間嗎 臥室床能不能放在中間
1、擺床的方式,最好不要把床擺在中間。2、首先,三面無依無靠,缺乏安全感。其次,把臥房的空間分隔得很零碎,用起來很不方便。如果房間不大還很容易碰傷手腳。3、風水講究“藏風聚氣”。在巒頭風水上,房門的斜對角是財位。這是針對舊房子的設計而言的。理由是那...
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客廳沙發顏色怎麼選 客廳沙發什麼顏色好看?
選擇客廳沙發的顏色可以考慮室內裝飾風格、環境光線、家庭成員和使用頻率、性格和個人喜好等因素,除了顏色,還要考慮沙發的質地和材質,以確保與整個客廳的裝飾和使用需求相匹配。選擇客廳沙發的顏色可以考慮以下幾個因素:1.室內裝飾風格:考慮客廳的整體裝飾風格,例如...
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如何選購淋浴噴頭 怎麼選購淋浴噴頭
1、看淋浴噴頭閥芯,閥芯的好壞是會直接影響著淋浴噴頭的使用感受和使用壽命的,所以在選購淋浴器噴頭的時候一定要注意檢查其質量好壞,同時,好的閥芯還能起到節水的作用。2、看表面鍍層,淋浴器噴頭鍍層的好壞除了會直接影響到質量和使用壽命外,還會影響平時的衛生清理...