公租房可以轉租嗎? 申請公租房需要注意什麼
1、公租房禁止轉租、轉借。制定公租房政策時,相關部門認真總結了經適房和限價房管理中出現的問題,完善了公租房政策。
2、其中規定了6種承租家庭禁止的行為包括:將承租住房轉租、轉借;擅自改變承租住房居住用途。連續6個月以上未在承租住房內居住;連續3個月以上未按期交納租金等。這6種情況只要出現1種,公共租賃房就要收回。公租房將來會直接納入“三房”稽核系統管理。“近期的出租問題,都是靠‘三房’稽核系統,稽核出租家庭相關資訊來查處。”將來公租房是市場化的管理,給予產權單位權力和責任,它要承擔管理過程中轉租、轉借等問題的責任。
3、租住公租房將簽訂租賃合同,是完全的民事行為。如果租住家庭條件發生變化,住保部門發現後,可會同產權單位進行稽核,按租賃合同直接處理。即使到法院起訴,也會得到相應支援。
4、申請公租房需要注意什麼:公共租賃住房供應物件主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區,可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應範圍。公共租賃住房的供應範圍和供應物件的收入線標準、住房困難條件,由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭,不得承租公共租賃住房。
5、公共租賃住房租金水平,由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應物件的支付能力等因素合理確定,並按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的,可以申請廉租住房租賃補貼。
6、公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。 公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年,合同示範文字由省、自治區、直轄市住房城鄉建設(住房保障)部門制訂。承租人應當按照合同約定合理使用住房,及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿後承租人仍符合規定條件的,可以申請續租。
-
房產證上的面積和房管局的資料不一致怎麼辦? 有了解的嗎
1、修改房產證資訊。2、房產證資訊修改可分為兩種情況:有房無貸、有房有貸。3、有房無貸的情形:帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。去房屋所在地區的房地產交易中心,到預檢視窗進行材料稽核提交,材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦...
-
家用插座應如何選購 家用插座應怎麼選購
1、擺放形式。在選購家用插座的過程中,一定要注意插座的擺放形式。如果家裡面有小孩的話,最好購買那種可以懸掛起來的插座,這樣就可以避免小孩觸碰到插座。2、感受插頭的結實程度。在選購插座的過程中,還要特別注意一下插頭的結實程度。可以直接用手觸控一下插頭,感...
-
廚房檯面茶漬怎麼清洗 廚房檯面茶漬如何清洗
1、首先取出備好的砂紙,砂紙可以很有效的清除整體櫥櫃的檯面上的茶漬。2、下面把砂紙裁剪成小塊,接著用自來水浸溼,這樣使用起來更方便。3、下面用浸溼的砂紙擦洗整體櫥櫃的檯面上的茶漬就可以了,這樣整體櫥櫃的檯面上的茶漬就可以清除乾淨了。4、最後再用清水沖洗...
-
房產證家庭成員有啥用 中華人民共和國物權法規定
1、房產證上填寫家庭成員名字,房產就屬於是共有房產。《中華人民共和國物權法》第一百零三條共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關係等外,視為按份共有。...