新房驗房流程 新房驗收標準
1、驗房第一步先從房屋的外觀開始,主要看房屋的外觀是否立面、看外牆的瓷磚和塗料、單元門以及樓道。
2、再進行房屋內部的驗收,室內需要檢查的比較多,其中包括:入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣等。
3、閉存水試驗是驗房時必須要做的項檢查,還有檢查水錶是否存在空轉問題,如果在驗房的過程中發現了任何問題,一定要即使告知開發商,並請施工人員進行維修,維修好後需要再次驗房。
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購買滿五不唯一的房子應交哪些稅費 應交的稅費講解
1、要繳納的稅費有:契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納、90—140平方米按房價1.5%繳納、140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取);個人所得稅:按房價的1%徵收;交易手續費:2元/平方米×建築面積;房屋所有權登記費:80元,共有權證:20元;評估費;按評估額0.5%繳納。2、滿五年...
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家用電視該如何選購 怎麼選購電視
1、電視品牌。現在電視的品牌有很多種。例如按照老品牌和新品牌分類,老品牌的電視長虹、康佳、TCL等,新品牌樂視、小米、暴風等。另外也可以按照國產和外產分類。你可以從中選擇自己喜歡的品牌。2、螢幕尺寸。現在電視機尺寸大到70寸以上,小到32寸以下,在選擇電視...
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房裡有老鼠怎麼辦 房裡有老鼠解決方法
1、要想徹底消滅老鼠,首先的找到老鼠爬進來的途徑,只有阻斷了這個路徑,才能以防後患,消滅一隻老鼠是很容易的,最怕的是消滅一隻再來一隻。所以要找到老鼠爬到房間裡的途徑。2、使用老鼠藥是我們常用的滅鼠辦法,也是非常高效的滅鼠方式。只需要將老鼠藥放在出現老鼠的...
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房屋契稅如何計算 契稅的計稅依據
1、房屋契稅是按照房屋的實際價格來計算的,計算方法為房屋的成交價格×稅率,契稅稅率為3-5%。2、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,為成交價格;3、土地使用權贈與、房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;4、土地使用權交換、...