買房子都是問什麼問題 這些你要用懂

1、要知道自己有多少錢，能買多少平方的房子。所以你得知道一平方多少錢，有沒有茶水費，中介費（二手房會收中介費，新房沒有中介費，但是有的城市有茶水費，或是其他費用，像找銀行貸款，銀行會要求你買他的理財產品，這個買了理財產品的錢是不退還的）還有什麼時候交樓，如果現房就很好辦。

2、樓房的年限，就是還有多少年，這個要了解一下，現在好多房子只有50年，不是70年.這個可以問開發商，能不能補回去？或是自己怎麼補？一般是開發商補的

3、契稅什麼時候交，房產證什麼時候出。

4、最重要的一點——就是首付多少成？利率多少？（當然如果你是土豪，一次給錢這個可以不用考慮）

5、房產證什麼時候出？押不押房產證？一般四大銀行現在不押證。這個你可以問清楚點

6、如果是買小區大的房子，你買的是後面做的，問一下，有沒成立業主委員會？因爲有業主委員會的小區有什麼事可以找業主委員會。順便問問管理費多少錢？