在南京房管局如何進行房地產抵押 抵押權登記的四個步驟
1、申請登記程序
2、登記提交資料
3、收費標準
4、辦理時間週期
方法/步驟
1申請登記程序:第一步是在房管局找到申請登記的窗口,領一張申請登記表,填一下交上。接着就等審覈制證,通過的話就會通知你交費領證。
2登記提交資料:要準備和提交的材料有:1.南京市房地產抵押登記申請書 2.申請人身份證件複印件(查驗原件)3.房屋所有權證 4.國有土地使用證 5.借款合同(主債合同)6.房地產抵押合同(一式三份)7.經過公證的委託書(申請人不能親自到場辦理時出具)8.房地產價值證明材料(評估報告或抵押房地產價值協議書)9.事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本複印件(查驗原件)10.法人授權委託書、代理人身份證件複印件(查驗原件)11.金融單位金融許可證複印件(加蓋公章)12.其他證件 備註:1.第9、10項爲單位申請登記時提交,單位所提交的複印件須加蓋公章。2.房地產抵押登記申請書在二樓商務中心領取。
3收費標準:1/2 住宅:抵押權登記費:80元/套 2/2 非住宅:抵押權登記費:550元/基本單元;工業企業按330元/基本單元
4辦理時間週期 一般登記受理後5個工作日後就可以了。
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