失業了房貸怎麼辦 失業了房貸怎麼還
1、找親朋好友借錢應急,不要斷供。如果你是突發情況造成的暫時還不上房貸,過幾個月就能度過難關了,那麼不要着急賣房,可以找親朋好友先借錢週轉一些,度過這個艱難時期就好。千萬不要想着斷供,到時候再不上,這是不可行的。
2、向銀行申請延期還貸。如不能按期歸還房貸,你除了可以向新朋好友借錢暫時度過難關外,還可以向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請,延遲期限最長不能超過30年,這樣還款金額就會減少很多,還貸壓力也會小很多。
3、業主自己轉讓或出售房屋。如果你實在是走投無路了,還需要一大筆錢週轉,這已經不僅僅是還不起房貸的問題了,而是需要大額資金,那麼你可以主動考慮將房子賣掉。將賣得的房款用於還清房貸後,剩下的資金就可以用來度過難關了。這雖然不是最理想最有效的解決方法,但也比長期還不起房貸,房子被銀行收走,並通過法院拍賣或是訴訟來解決要好得多。這是那你主動賣房,經濟損失也更小。
4、等着房子被銀行收走,被法院拍賣房產。如果你還不起房貸,但是你沒有任何的應對措施,只是傻傻的等着銀行把房子收走並申請法院拍賣房產,這是最壞的一個選擇。法院拍賣的房產一般都比市場價要低很多,業主的經濟損失最大,並且拍賣所得的房款除了要償還房貸外,還要繳納一部分逾期不交房貸的罰息。
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