轉讓費是什麼意思 店鋪轉讓費是什麼意思?
1、店鋪轉讓費鋪專家是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權,向原經營者支付的一定轉租費用。
2、店鋪轉讓費一般包含原經營者的裝修費,雜費和其他相關成本,店鋪轉讓不一定都有轉讓費,但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
3、店鋪轉讓費數額可以不告訴房東,但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方一起簽訂。
4、商鋪轉讓費是指轉讓商鋪的經營權,具體轉讓當中有隻轉讓店鋪的,也有連店內設施以及貨物一起轉讓的,轉讓過來後每年還需向房東交納房租。
5、轉讓費的價格可以與轉讓者商定,房租需要與房東商定,所以轉讓的時候需要兩份協議,一份是與轉讓者的轉讓協議,一份是與房東的房租協議。
6、轉讓店鋪的時候需要房東同意,只簽定轉讓協議是有風險的,如果房東不同意,轉讓協議是無效的,所以轉讓的時候需要三方都同意的情況下在簽定協議。
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