房屋用途分類標準 房屋用途分類標準有哪些

1、低層住宅

低層住宅的其他特點：在設計上與多層、高層不同：反映在平面組合、空間組合、住宅間的關係、建築造型、垂直交通聯繫等方面。

2、多層住宅

六層及以下的小區，多數戶型爲東西兩戶。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作爲多層住宅的主要上下樓通道，一般爲二三樓價格最貴。也有少數設置電梯的多層小區一般統稱爲多層洋房，次頂價格最貴。

3、中高層住宅

中高層住宅是介於多層或高層之間的一種居住形式，與多層住宅相比增加了電梯，在提高居住舒適性的同時相應增加了住宅的交通面積，且提高了造價。

4、高層住宅

按照我國住宅設計規範，高層住宅意爲十層及十層以上的建築。高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分爲塔式、板式和牆式；按它的內部空間組合可分爲單元式和走廊式。

5、超高層住宅

超高層住宅多爲40層以上。超高層住宅的樓地面價最低，但其房價卻不低。這是因爲隨着建築高度的不斷增加，其設計的方法理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅會有很大的變化，需要考慮的因素會大大增加。