爲什麼不能買回遷房 不能買回遷房的原因
經驗1.48W
1、不能辦理房產證,不能過戶。無不動產權證。若賣方只有回遷協議,並無不動產權證的話,那麼買賣雙方在進行二手房交易的時候,是不能夠在當地所在地的房地產交易所做公證過戶和改名的。也就是說購房者即使買了房也可能得不到不動產權證。
2、過戶登記費用高,需要補交土地出讓金,將劃撥土地變成出讓土地,這樣才能夠辦理土地使用證。
3、存在一房多賣風險及違約風險。
4、存在安全隱患。
標籤:回遷房
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