購房交了定金和訂金有退嗎 購房交了定金和訂金之後能退還嗎
1、如果我們在買房時由於自己的失誤,導致沒有去明確這個房子當中存在的一些缺陷,那麼就已經表明了這個問題的最終結果。因爲是我們自己的失誤,導致沒有搞清楚樓房當中存在的問題,所以一旦交了定金就說明自己已經看好了這個房子,即便自己不想繼續購買這套房子了,那定金也是不能退還的。
2、但如果是在開發商出現違約的前提下,導致房子無法繼續建造,或者是樓房當中存在的了一些問題,沒有辦法繼續施工,那這就是開發商的問題。而業主們則可以要求對方把之前繳納的定金退還回來,甚至可以向對方索取一定的違約金。
3、除此之外,定金與訂金也是存在着區別。若非特殊的情況,定金一般在法律上是被認可的,因此只要符合合同當中的內容,則不能退還。而訂金卻完全不同,在法律上並不會對此二字有認可之說,因此即便只是有一字之差,但要求對方退還定金也是不受任何限制的。
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