物業是幹什麼的

物業是負責管理和維護房地產物業的機構或個人。其職責包括：
1. 管理與維護：負責協調、管理和維護物業共用設施，如大樓、公共區域、停車場、游泳池等，確保其正常運作和良好維護。
2. 安全與保安：負責物業安全管理，包括制定和執行安全規章制度，配備保安人員，確保住戶和物品的安全。
3. 物業收費：負責收取物業費用，以支付物業管理服務、物業維修、公共設施維護等費用。
4. 解決問題和投訴：負責處理住戶的問題和投訴，例如維修請求、噪音投訴、糾紛調解等。
5. 許可和合規性：負責辦理物業相關的證件和許可，以確保物業的合法運作和符合當地法規要求。
6. 協調物業開發：爲新建項目或物業發展提供支持，包括規劃、市場推廣、租賃管理等。

總的來說，物業的職責是確保物業設施的良好管理和維護，爲住戶提供一個安全和舒適的居住環境。