買房個稅怎麼算 買房個稅是怎麼算的
1、契稅:2月22日起對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)。
2、印花稅:在訂立合同時時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、銀行按揭費用:如果辦理按揭貸款,籤合同時要交的第二組費用便是銀行按揭費用,商業貸款的收費項目,各銀行間有細微的差別。
4、物業管理費:從收房之日開算,以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後,購房人無正當理由不進行收樓的,物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。
5、抵押登記費,大修基金,權屬登記費,交易手續費等。
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