招拍掛的談判技巧 三種方式相輔相成
談判方式有三種:軟弱型、強硬型、原則型。
前兩者一般屬於已有利益矛盾衝突發生的情況下進行的談判,談判前已經有強弱之分。我們關注的地產項目談判一般屬於原則型,雙方根據項目價值來達成協議,根據公平客觀的標準來做決定,採取靈活變通的方法,以尋求談判各方各得其利、均有所益的最佳方案。由於項目價值是隨市場供求關係、國家政策調控波動,受競爭激烈程度影響,決定各方在談判中所處的位置。二手地產項目的轉讓方,多數是出於資金上有重大困難或股東矛盾無法調和等原因才選擇轉讓該項目,心理上都有其軟弱的一面,受讓方應該利用好這個有利因素,確立強勢地位。對於我們來說,無論處於什麼樣的市場狀態,都應保持強勢心理,爲公司爭取最大利益。
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騎虎難下的意思
“騎虎難下”是一個成語,形容處境尷尬或者進退兩難,類似於現代漢語中的“左右爲難”或者“進退維谷”。這個成語來源於古代傳說,指的是一個人騎在老虎背上,想下來卻又害怕被老虎吃掉,因此陷入了無法決斷的尷尬境地。...
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家裏設佛堂怎麼供奉
供奉佛堂需要一些基本的準備和步驟。首先,你需要選擇一個適合供奉的地方,通常是一個清淨、安靜的角落。接下來,準備一個供奉臺或供奉架,用來放置佛像和供品。然後,選擇一尊合適的佛像,可以是釋迦牟尼佛、觀音菩薩或其他你信仰的佛菩薩。擺放佛像時,應該面向房間的正門...
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什麼顏色的被單最旺運
傳統上,紅色被單被認爲是最旺運的,因爲在一些文化中,紅色象徵着喜慶、好運和幸福。在中國文化中,紅色是象徵着喜慶和吉祥的顏色,常常用於婚慶、春節等重要場合。因此,選擇紅色的被單可能會被認爲能夠帶來好運和幸福。然而,每個人的信仰和文化背景不同,所以最旺運的顏色...
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呂洞賓怎麼供奉教派
呂洞賓是道教中的重要神祇,一般來說,供奉他的方式遵循道教的傳統。供奉呂洞賓的方法包括:1.**神龕供奉**:在家中設置一個神龕,放置呂洞賓的像或畫像,並在每天燒香、獻上水果、鮮花等物品以示敬意。2.**祭祀儀式**:定期舉行祭祀儀式,通常在農曆的特定日子,如農曆的呂洞賓...