什麼叫劃撥地 何謂劃撥地
1、劃撥地是指國家對某些主要涉及國防、公益等用地單位給予土地的一種方式,它與出讓地主要區別在於是否需要交納土地出讓金。劃撥地轉爲出讓地,必須經有審批權的機關批准。
2、劃撥土地使用權可依法轉讓,但要依法報批並按市場價補繳土地出讓金。
3、對未經批准擅自轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的行爲應依法處理。
4、劃撥土地使用權是指土地使用者經縣級以上人民政府依法批准,在土地使用者繳納補償、安置等費用後取得,或者無償取得而且沒有使用期限的國有土地使用權。國家設立劃撥土地使用權的現實社會因素就是爲了公共利益的需要,其立法本意是對純公益性而非營利性的建設項目採用無償方式供地,可以實現一定程度的社會公平。此外,各級行政機關、事業單位及國家重點建設用地,客觀上需要採用劃撥方式。爲了公共利益使用土地是國家劃撥行爲的合法依據。
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