房貸未還完離婚最佳方案 夫妻離婚房貸財產分割方案
雙方可以協商解決。如果不能協商一致,起訴後法院也不會判決。因爲貸款涉及夫妻之外的第三方。注意:既然有貸款,房子也就沒有完全的產權。可以在取得產權後,另行起訴。
1、如果有貸款未還清,還要區別該房產本身屬於婚前個人財產還是夫妻共有財產進行確定。
2、如果屬於夫妻共有財產,則未還貸部分作爲夫妻共同債務進行處理。
3、如果屬於一方婚前購買、婚內還貸的,則未還清的貸款作爲該產權人個人債務繼續償還,已經償還的部分及其增值作爲夫妻共同財產進行分割。
4、《婚姻法》第十七條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
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綠本是什麼意思
綠本通常指的是《中華人民共和國機動車行駛證》,是中國大陸地區的機動車輛行駛證件,也是機動車輛所有人、使用人合法駕駛機動車的憑證。綠本是根據車輛所有人或使用人的實際需要,向機動車管理部門提出申請後領取的,具有法定效力的機動車行駛證。綠本是機動車行駛證...
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謀劃是什麼意思
謀劃指的是計劃、策劃和安排,並有意圖地進行周密的思考和考慮。它強調對事物的全面考慮、目標的明確設定以及合理的行動方案的制定。謀劃的過程通常包括確定目標、分析現狀、制定計劃、組織執行等環節,旨在以有計劃、有目標的方式進行工作和活動,以實現既定的目標...
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回遷房是什麼意思
回遷房是指政府將原本由居民拆遷所得的土地或房屋進行再分配,以安置被拆遷居民的一種住房安置方式。當政府需要拆遷一片區域或者一座房屋時,會與被拆遷居民達成協議並提供相應的補償金或以其他形式提供新房給被拆遷居民。回遷房通常是在拆遷區域附近或者其他地區...
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將心比心什麼意思
"將心比心"是一個成語,意思是要用自己的心去感受別人的心情、處境或情感,從而產生同理心和同情心,以更好地和別人相處,並給予理解和關心。它強調的是站在對方的角度去體諒和理解對方,以達到和諧相處的目的。...