新婚姻法離婚房產分割 要注意這幾點

夫妻之間如果走到了感情的盡頭選擇離婚。那麼作爲女方來說，更應該合理維護自己的權益。平常就應該多瞭解關於離婚房產分割的法律規定。今天就來給大家普及一下吧！

現代社會離婚率很高，可能由於很多方面的原因。比如說出軌或者感情不和等等。而且離婚對於女方的傷害，相對來說要大一點。那麼大家就要合理維護自己的權益。瞭解離婚房產分割的相關法律。

首先離婚分割的財產，必須是夫妻的共同財產。所以大家要明白夫妻共同財產的範圍是多廣。主要包括夫妻的工資，個體經營的收入，繼承的家產等等。還有夫妻保持婚姻關係的期間，某一方進行投資所得到的價值增值部分也算在內。

關於房產的分割也是夫妻離婚財產分割的重要內容。涉及的條文非常的複雜，主要包括下面這幾點。

1.如果房子是由其中一方的父母購買的。而且上面的登記人寫的是自己的子女，那麼可以視爲自己子女的財產，而不是夫妻的共同財產。

2.如果說是兩邊的父母一起購買的。但是登記的時候，是登記在夫妻其中一方的名下。那麼就屬於夫妻共同財產。因爲雙方的父母都有出一定的錢，按照這個錢的比例來分割。

3.如果是夫妻其中一方在婚前購買的房產，那麼無論婚後雙方有沒有共同還貸款。都屬於產權登記的那方。只不過可以適當的補償對方還貸款的金額。

4.如果婚後夫妻雙方共同購買房產，但是房子的產權登記是寫的某方的父母的名，那就不屬於夫妻共同財產，不能進行分割。但是可以對自己的出資金額要求一定的補償。