買婚房要注意什麼 買婚房的注意事項

1、不一定要新房：如果經濟條件有限，買一個二手房也是很好的選擇，這樣既能滿足結婚用房的需要，又可以節省一大筆支出。要是購買二手房的話，基本上就可以馬上入住，而且周邊配套成熟，不失爲一種理想的選擇。

2、選擇合適的戶型：買戶型很重要，如果只是規劃小兩口居住的話，一居室完全夠用。但是如果考慮到，在不久就會要小孩兒，那就需要購買大一點的房子，兩居和小三居都是可以考慮的戶型。年輕人買房不一定要一步到位的買大房子，購買小一點的戶型既不會存在較大的還貸壓力也不會造成空間浪費。如果購房者想要避免換房的麻煩，那麼就可以多投入資金購買一套兩居或小三居的戶型較合適。

3、注意交房時間：大家買婚房的時候一定要問清楚交房時間，不只是要求要在結婚之前，大家還要考慮到裝修時間，裝修後放毒(裝修後會有很多的污染氣體)時間。大概算下來就需要至少提前一年的時間才能夠有所保障。在購買期房時，售樓員會告知一個大概的交房時間，但由於工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。

4、選擇合適的地段：年輕人在選擇房屋時，一定要考慮到雙方的工作，選擇距離兩人上班比較折中的區域。並且需要了解周邊配套。大多數年輕人喜歡熱鬧，平時工作壓力大，甚至還會經常晚上加班，所以應該多考慮靠近工作單位的地方。

5、選擇合適的貸款月供：如果是貸款買房，除了考慮首付之外，還要考慮到月供的問題。小兩口在買房子的時候應該看房子的總價，這樣才能算出首付及月供。按照銀行規定月供不能超過收入的一半。