公積金貸款額度怎麼計算 公積金貸款額度的計算方法
1、以還貸能力爲依據的公積金貸款計算公式爲:貸款額度 = [(借款人或夫妻雙方月工資總額 + 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)× 還貸能力系數40% ㄧ 借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額 ] × 12(月)× 貸款年限。其中月工資總額 = 公積金月繳額 ÷(單位繳存比例 + 個人繳存比例);
2、以房屋價格爲依據的公積金貸款計算公式爲:貸款額度 = 房屋價格 × 貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建築面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。
3、按照貸款最高額度計算:使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,最高限額爲50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額爲70萬元。
4、以公積金賬戶餘額爲依據的公積金貸款計算公式爲:公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金賬戶餘額 × 20。
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條例是什麼意思
條例是指一國、一地區或一組織制定的、具有法律效力的規範或規定。它通常用於管理和調整社會生活中的各種行爲和事務,例如交通管理條例、環境保護條例、公共秩序條例等。條例的制定和執行通常由當地政府、地方議會或相關機構負責。條例與法律的區別在於條例的適...
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抽離是什麼意思
抽離是指將某個事物或要素從原來的整體中分離出來,使其獨立存在或成爲獨立的個體。在不同的領域中,抽離可以具有不同的含義和應用,例如在科學研究中,可以通過抽離控制變量來研究某個特定因素對結果的影響;在商業領域中,抽離可以指將某個部分或功能從整體產品或服務中...
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一語成讖什麼意思
一語成讖是指一句話能夠準確地預言或揭示出將來的事情。這句話可能是一句簡短的預言或者警示,但卻非常準確地描述了未來的情況。一語成讖常常用來形容某人的預言或警示非常精準而被證明是正確的。...
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稀罕是什麼意思
"稀罕"是一個方言詞,常見於中國南方地區,特別是廣東和香港。它的意思是"奇怪"、"不尋常"或"與衆不同"。在這些地方,人們使用"稀罕"來形容某些事物或情況與平常不同、引人注意或觸發好奇心。...