二手房滿二年和滿五年有什麼區別 你知道嗎

1、滿五年並且是唯一的普通住宅能免個人所得稅及營業稅；不滿五年或非唯一住宅，不能免個人所得稅；滿二年的能免營業稅，但不免個人所得稅。

2、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。

3、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。

4、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。