買二手房要交哪些稅 你知道嗎
1、契稅。對個人購買家庭少有住房面積爲90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅,面積爲90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。
2、對個人購買家庭第2套改善性住房面積爲90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅,面積爲90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。
3、營業稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業稅,個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免徵營業稅。
4、個人所得稅。按交易差額的20%徵收(相當高的稅率),賣方繳納。滿五少有的住宅免徵,所謂滿五少有就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭爲單位的少有住房,這兩個條件有一個不滿足就得徵收。
5、印花稅。買賣雙方按交易總額各交0.05%,普通住宅免徵。
6、土地增值稅。賣方按交易總額1%繳納,普通住宅免徵,非普通住宅滿2年免徵。
7、其他的還有些城建稅、教育附加稅、地方附加稅等等因各地政策略有不同。
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1、可以用干擾蟑螂對外界震動感受的方法去撲滅它,比如一見到蟑螂,立即用嘴發出“噓”的聲音,然後迅速去拍打,就比較容易把它打死。2、利用蟑螂愛鑽縫隙的習性,用一個紙盒盒內塗上粘膠,撒些新鮮麪包屑,讓蟑螂鑽進去偷吃而被粘住。3、利用蟑螂喜歡在硬物上颳去背部污垢...
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