買房交稅怎麼算2022 買房交稅計算方法

1、賣方：印花稅--0.05%。營業稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房)。個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%

2、買方：契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房爲普通住房)--3%(非普通住宅按3%稅率徵收契稅)。印花稅--0.05%。