租房子需要注意什麼 快來看看吧
1、最好查看下房產證,確定遇見的不是二房東、三房東。有的時候沒有房產證,可以看繳納水費電費的單子,名字應該是房主的。如果這個也不方便看,看態度,剛剛有租房的意思表達出來,就一個勁催着交錢,甚至不惜降價。表現出急着把錢拿到手的樣子,要警惕啊,有二房東的嫌疑。
2、籤合同,不要怕麻煩,一條一條看,不明白就問,感覺到不公平的地方提出來,具體一點的比如多少錢一個月,一次繳納幾個月的房租,用什麼方式繳納。房東有沒有私自漲房租的權利。如果有就規定一個幅度,如不能超過房租的10%。什麼情況下不退押金,有沒有規定最短租房時間。房間內包括什麼配套設施,寫清楚,檢查實物,發現損壞告訴房東,說清楚,不要到最後說不清楚。
3、每交房東一筆現金,房租也好,押金也好,水電費也好,物業費也好,讓房東打現金收條給你。自己收好。要是銀行轉賬不用打也可以,反正銀行有記錄。如果自己繳納的物業費、水電費,也要留好收據。
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