商品房不動產權證辦理流程 你瞭解嗎?
1、商品房不動產權證辦理流程:預告登記:業主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理,並領取相應城市的商品房預告登記證明書。
辦理費用:房地產登記機構按件收取房屋登記費(住宅登記費:個人爲50元/件,單位爲80元/件;非住宅爲550元/件)。(注:此爲廣州費用,佛山辦理費用請到佛山房管局諮詢)。
2、權屬登記,需交資料:房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書(已設定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預售許可證(屬商品房項目的)(提交複印件)、樓盤單元明細表(2003年6月13日前領取預售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產證(合作開發或自己開發自有房地產的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款裏規定要移交有關房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(已設定在建工程抵押的)、銀行與開發企業確定抵押情況的報告(實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的)。辦理時間:自收件窗口立案受理,領取《房地產交易登記受理回執》之日計算30個工作日。
3、領證。
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