首套房買房流程是怎樣的首套房是怎麼買的呢 快來看看
1、買房前明確最新購房政策,弄清自己買房的需求,收集樓盤資料,實地看房注意事項。
2、在一些限購城市,購房資格要求比較嚴格,所以在買房前,一定要注意看看自己是否具備買房的資格。現在拿深圳來說,非深戶購房社保必須滿5年纔有資格購買,並且限購1套住房。其次深戶繼續執行限購2套住房的政策。對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策;購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,貸款首付款比例不低於50%;購房人家庭名下在本市擁有1套住房的,貸款首付款比例不低於70%。
3、戶口一直是個大問題,孩子上學、中大學聯考都離不開戶口。外地人買房要了解該城市的落戶條件,比如有的是要求在XX區購買面積XX平米的房子才能落戶,也有一些城市規定買二手房不能落戶等。既然要買房落戶,落戶的條件就得搞清楚弄明白,這樣纔能有的放矢。
4、戶口一直是個大問題,孩子上學、中大學聯考都離不開戶口。外地人買房要了解該城市的落戶條件,比如有的是要求在XX區購買面積XX平米的房子才能落戶,也有一些城市規定買二手房不能落戶等。既然要買房落戶,落戶的條件就得搞清楚弄明白,這樣纔能有的放矢。
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購買滿五不唯一的房子應交哪些稅費 應交的稅費講解
1、要繳納的稅費有:契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納、90—140平方米按房價1.5%繳納、140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取);個人所得稅:按房價的1%徵收;交易手續費:2元/平方米×建築面積;房屋所有權登記費:80元,共有權證:20元;評估費;按評估額0.5%繳納。2、滿五年...
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揭祕新手爸媽科學打造空調房 戴森加溼空氣淨化風扇有妙招
盛夏來臨,日益毒辣的陽光肆意地炙烤着大地上的一切,面對華南全時段的“桑拿天”亦或是北方烈日暴曬的“物理傷害”,不少人選擇躲進空調房來消除酷暑帶來的燥熱與煩悶。然而清涼背後的健康隱患也隨着空調使用時間的增加逐漸顯露“獠牙”——孩子的哭鬧聲夾雜着爸媽...
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坐南朝北的房子風水 坐南朝北的房子風水怎麼樣
1、坐南朝北的朝向使得大部分的窗戶正對着背面而非向陽面,而背面就是我們常常說的陰面,無論是夏天或者冬天採光都十分不好,導致房子里長期處於一陣冰冷的環境。2、到了冬天,坐南朝北的房屋採光較差,傢俱了北風向房屋的滲透,導致我們居住的房屋更加的冰冷,有一種衰敗之...
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住宅鋼結構設計有哪些要點 4個要點帶你瞭解
1、採用鋼結構作爲住宅的主要承重結構體系,對於低密度住宅以採用冷彎薄壁型鋼結構體系爲主,牆體爲牆柱加石膏板,樓蓋爲C型格柵加輕板。2、對於多層住宅以鋼框架結構體系,樓板宜採用混凝土樓板,牆體爲預製輕質板或輕質砌塊。3、多層鋼結構住宅的另一個方向是採...