房屋過戶費怎麼算 你知道嗎

1、營業稅，稅率是5%。對於5年以下的二手房銷售要繳納相應的營業稅，按銷售收入全額徵收營業稅；銷售普通住房滿5年(含5年)可免徵營業稅；非普通房屋銷售年限超過5年(含5年)的，按銷售收入與房屋售價的差額徵收營業稅。

2、約定稅，普通住宅爲售價的1.5%，非普通住宅爲售價的4%。

3、個人所得稅的徵收辦法如下:轉讓所得減除財產原值和合理費用後的餘額，爲個人所得稅的應納稅所得額，稅率爲20%。

4、印花稅,個人出售房屋時,買方和賣方分別需要按稅率繳納印花稅1萬5,同時買方仍需按“正確的許可卡照”稅收支付的印花稅5元。