買房子首付不夠怎麼辦 這四種途徑可解決難題
1、提取公積金湊首付。
現在大多數的公司都有提供個人公積金繳納這一項福利,如果你購買房屋的時候並沒有使用公積金貸款,在首付不夠的情況下就可以考慮將公積金賬戶內的錢提取出來,不過這就要看自己公積金賬戶內的餘額有多少了,有的公司繳納比例比較高,一年下來賬戶內的月也不少。但需要注意的是,公積金不能直接用於首付,要先墊付首付,然後到拿着購房合同和相關票據提取公積金存儲餘額。
2、抵押舊房子。
如果屬於改善型置業,買房只爲了換房,那麼抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式,但是前提是要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款,但要同時背兩個貸款,壓力很大,而且抵押獲得的貸款利率更高,貸款年限也會縮短。
3、找親友借錢。
如果比較幸運,父母有數額不算太少的退休金或者還有一筆存款,那麼可以考慮請求父母支援一些,或者找找親朋好友一起幫忙湊湊。這種途徑可以以後不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住,借款不論數額大小一定要打好借條,也要在自己能力承受範圍之內,所謂有借有還,再借不難。
4、申請信用貸款。
如果信用良好、資質不錯的話,可以申請的信用貸款額度是挺大的。據瞭解,此方式利率低,但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用於收入較高的人羣,因爲買房後不光要還房貸,還要償還信用貸款,後期還款壓力比較大。
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