買房首付注意事項 買房首付注意事項介紹
1、覈實開發商五證
首先購房者在買房繳納首付之前應該先確認自己所選購的房屋是沒有問題的,首先要覈實清楚開發商是否具備五證,者其中包含了建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證,在覈實五證的時候,購房者主要是看國有土地使用證和商品房預售許可證。
2、注意合同條款內容
一般來說,購房者在交首付的時候需要和開發商籤購房合同,在籤購房合同的時候,購房者需要注意合同中的內容,特別注意雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好,這種填寫好的合同文本大多存在着約定的權利義務不平等的情況。
3、明確交房時間、違約責任
買房交首付之前,購房者需要注意購房合同中是否有明確的交房時間和違約責任,還要注意延期交房是否有賠償等內容。合同中一定要確認交房日期,交房日期一定要明確到年月日;不要接受任何摳字眼的不合理條款,若合同中未約定逾期交房的違約金條款時,依法律規定由違約方支付守約方合同總價的1%至5%的違約金。
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如何做好銷售工作的5個方法
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屬豬的戴什麼生肖最旺虎
屬豬的人戴虎的生肖飾品會最旺,因爲在中國傳統文化中,虎被視爲具有威嚴和力量的動物,可以驅邪避兇,爲人帶來好運和保護。因此,豬戴虎的生肖飾品可以增加自身的吉祥和好運氣。...
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華裔在家供奉祖先怎麼供奉
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廚師供奉祖師怎麼供奉
廚師供奉祖師可以按照以下步驟來進行:1.準備供品:包括水果、鮮花、點心等食品,以及香爐、香燭等。2.在清晨或特定的時間,將供品擺放在供桌上,擺放整齊並恭敬。3.點燃香燭,深深的鞠躬三次,表達虔誠的敬意和感恩之情。4.用香拜祝,即手持香爐,在心中默唸祝願和祈禱的話語,然...