房产证房屋买卖协议内容有哪些 房产证房屋买卖协议内容
1、合同主体:标明合同双方当事人。
2、标的:即合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的物就是房屋。
3、房屋的价格及付款时间,付款方式约定:一般新建的商品房及预售的商品房都是按每平方米单价乘以房屋建筑面积计算房屋总价。二手房买卖一般是按每套房屋确定总价。付款时间包括定金、首付款、尾款等款项的支付时间节点。付款方式指现金、转账、银行贷款等方式。
4、办理产权证时间:一手商品房买卖合同应约定开发商为买方办理产权登记的时间。二手房买卖应约定双方共同办理产权转移登记的时间。
5、交房期限:卖方应将符合合同约定的房屋交给买房的期限,在合同中应明确约定。
6、要进行权利担保:卖方保证在交付房屋时,该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权,不得给因卖方的个人原因造成买方的困扰。
7、违约责任:即违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同,保护非违约方的合法权益,同时也能避免日后双方产生纠纷的情况。
8、纠纷解决的方式:出现争议且协商不成时,通过仲裁还是诉讼应约定明确。
-
怎样查历史天气
要查找历史天气,可以按照以下几种方法:1.在天气网站上搜索:许多天气网站都提供查询过去某个日期的历史天气数据功能。你可以在这些网站上输入你想查询的日期和地点,然后获取该日期的天气数据。2.使用天气应用程序:有些天气应用程序也提供查询历史天气的功能。你可以...
-
甲午命带什么最旺
甲午命最旺的领域是事业和财运。甲午命的人往往具有聪明才智和领导力,他们在工作或创业方面能够取得较好的成就。他们通常有着很高的目标和追求,勇于面对挑战并有良好的执行力。由于甲午命人对金钱的敏感度较高,他们在理财和投资方面也具有一定的天赋,能够通过自己...
-
阴历3月什么水晶最旺运
在阴历3月,一些水晶被认为能带来好运和正能量,其中最常见的包括:1.碧玺(Aquamarine):被视为阴历3月的守护石,有助于增强沟通能力和平衡情绪。2.绿幽灵晶(GreenPhantomQuartz):被认为有助于清除负能量、提升个人运势,并增强个人内在力量。3.黄金云母(GoldenMica):被视为吸引财...
-
2024属猴什么最旺财
2024年属猴的人最旺财的事物可能是与金融投资相关的活动,比如股票、基金或房地产投资。此外,他们也可能通过自己的职业发展或创业项目获得财富。总的来说,2024年属猴的人在财运方面可能会受益于勤奋工作和理性投资。...